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工程投资(财务)监理

财务监理的工作内容
从项目的可行性研究报告获批至通过政府审计及竣工财务决算期间,全过程的资金监控、财务管理、投资控制(含工程价款结算审核)及绩效评价工作。

投资监理的工作内容
        从项目的可行性研究报告获批至通过政府审计期间,全过程的造价咨询、投资控制(含工程价款结算审核)工作。

  • 协助委托人建立起覆盖项目全过程的投资控制体系,拟定全过程投资控制管理规划、操作指南和工作流程。
  • 制定造价控制实施细则;
  • 协助业主审核或编制各类估算(经济指标、经济方案比选等);
  • 参与审核扩初设计概算,并提出相关的专业意见或建议,会同业主编制修正扩初概算的报告;
  • 参与施工用临水、临电、临防、临排、管线搬迁等前期工程费的控制与审核,并编制审核报告;
  • 按业主需要参与招标策划活动,对有关招标的发包形式、标段范围、合同计价模式和合同条款提供专业建议,在招标活动中,根据业主需要编制标段限价,或对投标文件中涉及造价的内容作量化分析,并作纵横向价格比较;
  • 根据被批准的概算文件,对概算指标进行分解,建立覆盖项目全过程的投资控制目标,并编制专业的分析报告,指出其中潜在风险因素和可能超支的项目,提出预控制办法;
  • 建立相关的合同台帐,做好月度工程进度款的支付审核和登记,并编制投资监理月报和年报;
  • 负责审核非招标工程、设计变更、现场签证、索赔争议、二类费用等的计量与计价,并提出审核意见,并依次建立相关的设计变更台帐;
  • 根据各类合同执行情况,对照分解概算,按季度、年度编制执行情况的动态作分析报告,若发现部分概算执行中,出现较大的超概情况时,应编写专题分析报告;
  • 按业主要求和工程建设情况,完成各阶段分项工程的预结算审价或合同结算价的审核确定,编制相关的审价报告;
  • 工程竣工后,协助委托人分析建设成本、甲供材料的清算、合同支付款的清算和编制竣工结算报告;
  • 工程结算完成后,回顾总结项目管理和概算执行情况,向业主提交书面投资监理工作总结报告,并配合委托人通过国家审计;
  • 整理所有的投资监理咨询成果文件,并制作相应的清单,按规定格式归档。

        经典项目介绍请看下页

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